Инженерные изыскания

Перед началом строительства в обязательном порядке проводятся инженерно-геологические изыскания. Причина для этого проста – земельные участки имеют неоднородную почву, даже в тех случаях, когда расположены в достаточной близости друг от друга. А ведь от характеристик грунтов зависят особенности возведения здания, прежде всего – выбор типа фундамента под строение. Это актуально не только для многоэтажных домов и производственных зданий, но также и для частного строительства.

Заниматься этим должны профессионалы, обладая необходимыми навыками и оборудованием. Наша команда проводит инженерно-геологические изыскания, чтобы собрать следующие данные:

• Определение несущих свойств пород;
• Определение склонности грунтов к смещению;
• Обнаружение грунтовых и подземных вод;
• Изучение уровня промерзания.

Это дает возможность получить сведения и в дальнейшем учитывать при проектировании будущего здания. Такая информация позволяет избежать возможных рисков, заранее продумать и предпринять защитные меры.

Для чего проводятся инженерно-геологические изыскания

Несмотря на то, что сегодня обустраиваются самые надежные и защищенные типы фундаментов, предварительная разведка геолога является крайне важной. Благодаря данной процедуре можно полностью изучить и проанализировать все компоненты геологической среды. В будущем здание может эксплуатироваться без каких-либо рисков просадки конструкции, появления трещин в стенах, смещения постройки или ее части, а также избежать иных аварийных ситуаций.

После сбора данных проектировщики могут:

• Спланировать водоотведение;
• Выбрать наилучший участок для строительства;
• Подобрать оптимальный тип фундамента;
• Спроектировать систему дренажа;
• Определить способы укрепления грунтов.

Кроме того, инженерно-геологические изыскания необходимы для того, чтобы согласовать с контролирующими органами последующие монтажные работы. Этого требует законодательство, согласно которому нельзя просто возвести здание на участке, даже если земельный участок полностью принадлежит инвестору. Причина проста – монтажные работы влияют на сам участок и могут вызвать определенные изменения в нем, что скажется также и на соседних постройках. Особенно это важно при строительстве крупных зданий.

Однако и для возведения частных коттеджей разведка геолога лишней не будет. Благодаря представленной услуге можно:

• Сэкономить на обустройстве фундамента, изначально выбрав правильный тип основания здания и не тратя лишние деньги на усиление фундамента там, где это не нужно;
• Повысить эксплуатационный срок постройки благодаря оценке специалистами возможных рисков и разработки ими мер по предотвращению деформации стен, неравномерной усадки, появления трещин и т.д.;
• Проложить подземные коммуникации наиболее удобным и выгодным способом, подобрав оптимальную глубину для них;
• Отыскать на участке ценные ископаемые, которые затем можно продать.

Как видно, инженерно-геологические изыскания не просто важны, но еще и крайне полезны для владельца будущего здания. С их помощью можно решить целый ряд задач, что приведет к получению выгоды в будущем.

Из чего состоят инженерно-геологические изыскания

Процедура достаточно проста, если ею выполняют квалифицированные специалисты.

В частности, проводятся следующие действия:

• Наблюдение за территорией, а также за уже имеющимися объектами на участке;
• Обустройство скважин;
• Испытания грунтов при помощи штампа;
• Исследование почвы георадарным методом;
• Отбор образцов почвы и их лабораторное изучение;
• Зондирование.

Что будет входить в комплекс процедур, а также объемы работ определяются совместно с заказчиком. По окончанию заказчику выдается весь пакет документов, необходимый для согласования строительства с органами контроля. Дополнительно наша команда согласовывает сделанные отчеты с контролирующими органами, что позволяет заказчику сэкономить свое время.

Как формируется цена на услугу

Как уже было сказано выше, стоимость инженерно-геологический изысканий частично формируется, исходя из объемов работ. Кроме того, следует учитывать и другие факторы, влияющие на ценообразование.

А именно:

• Размер участка, где будет проводиться разведка;
• Срочность проведения работ;
• Количество скважин, которые планирует пробурить, а также их глубина;
• Масса и площадь будущей постройки;
• Необходимость провести дополнительные замеры и исследования;
• Дополнительные пожелания клиента.

Конечно, всегда можно найти услуги дешевле. Но тут следует помнить, что, сэкономив на специалистах, есть риск потерять в будущем гораздо больше. Если у здания сместится часть фундамента, появятся трещины или деформации, ремонт потребует огромных вложений. Поэтому лучше не рисковать, а довериться профессионалам.